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T4 rénové de plus de 100 m² proche centre-ville d'Annecy

Prix 450 000
Ref 4761-B3

Description de l'offre

Proche du centre-ville d'Annecy, grand appartement de 4 pièces de 100,15 m² en parfait état, traversant et très lumineux, au 5ème étage avec vue panoramique sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte contemporaine toute équipée, un balcon de plus de 8 m² exposé Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave de 7 m² complète ce bien. Garage possible en option. L'immeuble a été ravalé en 2018. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêts de bus, et accès rapide aux principaux axes routiers. Charges de copropriété : 2400 €/an comprenant le chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 27. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite vous pouvez joindre directement votre conseillère Estelle VIOLETTE au 06.16.04.08.26 ou par mail : estelle.violette@alkimmo.com.

Description du bien

4
Pièces
100.15
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Ville Annecy
Surface habitable (m²) 100,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1962
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 53-21
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE
DPE
Label Value

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