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LOCAL COMMERCIAL - PROCHE CENTRE

Prix 1 818 € / mois
Ref M24_AK

Description de l'offre

A Annemasse, local en centre-ville, proche du Chablais Parc. Votre agence ALK IMMO vous propose à la location un local commercial de 108 m² sur 2 niveaux, avec grande vitrine linéaire et garage en sous-sol. Il comprend, au RDC, un espace de 45 m², suivi au niveau -1 de 6 pièces, un sanitaire et un garage. Disponible immédiatement, le local peut recevoir tous types d'activités mise à part restauration. Aucun droit au bail ni pas de porte à régler. Bail commercial de 9 ans. Loyer mensuel : 1 402,50 € soumis à TVA 20%, soit 1 683 € TTC. En sus, 135 € de provisions mensuelles pour charges de copropriété, soit un total mensuel à régler de 1 818 €. Dépôt de garantie : 2 800 €. Frais d'agence : 2 490 €.

Description du bien

7
Pièces
108
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 74100
Ville Annemasse
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 108
Label Value
Loyer TTC 1 818 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 2 490 €
Dont état des lieux 325 €
Dépot de garantie 2 800 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 135 €
Bail COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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