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T4 de 88 m² en dernier étage avec vue montagnes

Prix 349 000
Ref 4721-B

Description de l'offre

A Annecy, beaux volumes pour cet appartement de 4 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et très lumineux. Il se compose d'un agréable séjour de plus de 30 m² donnant sur un balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les montagnes, une cuisine entièrement équipée avec sa loggia isolée, 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Une grande cave de plus de 9 m² complète ce bien, ainsi qu'un parking de copropriété. Possibilité de louer un garage dans la résidence. Immeuble isolé par l'extérieur et ravalé en 2019. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêts de bus, et accès rapide aux principaux axes routiers. Charges de copropriété : 2000 €/an comprenant le chauffage collectif. Nombre de lots dans la copropriété : 94. Pas de procédure en cours.

Description du bien

4
Pièces
88.34
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Ville Annecy
Surface habitable (m²) 88,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9.03
Exposition SUD
Année de construction 1961
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 246-236
nombre de lots 94
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 768 €
Taxe d'habitation 600 €
DPE
DPE
Label Value

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