T4 de 75 m² à Annecy limite Annecy-le-Vieux
Prix
325 000 €
Ref 4655-10
Description de l'offre
A visiter sans tarder, bel appartement de 4 pièces, lumineux et au calme. Il se compose d'un agréable séjour avec un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée avec une loggia fermée, 3 chambres dont 2 avec de grands placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 6 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et un parking de copropriété. Possibilité de louer un garage dans une copropriété voisine. L'immeuble a été entièrement isolé par l'extérieur et ravalé en 2019, pas de travaux de copropriété à prévoir. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et arrêts de bus, et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2400 €/an comprenant chauffage collectif et eau chaude avec compteurs individuels, ainsi que le fond de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite vous pouvez joindre directement votre conseillère Estelle VIOLETTE au 06.16.04.08.26 ou par mail : estelle.violette@alkimmo.com.
Description du bien

4
Pièces

75.21
m²

3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 74000 |
Ville | Annecy |
Surface habitable (m²) | 75,21 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 75,21 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Etage | 2 |
Nombre de niveaux | 1 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | AUTRE |
Type de chauffage | RADIATEUR |
Format de chauffage | COLLECTIF |
Balcon | OUI |
Cave | OUI |
Nombre de parking | 1 |
Surface cave (m²) | 6.04 |
Exposition | SUD-OUEST |
Année de construction | 1965 |
Label | Value |
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copropriété | OUI |
Lot n° | 22-15 |
Quote Part annuelle des charges | 2 400 € |
Label | Value |
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Prix de vente | 325 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 200 € |
Taxe foncière annuelle | 727 € |
Label | Value |
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