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T4 de 75 m² à Annecy limite Annecy-le-Vieux

Prix 325 000 €
Ref 4655-10

Description de l'offre

A visiter sans tarder, bel appartement de 4 pièces, lumineux et au calme. Il se compose d'un agréable séjour avec un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée avec une loggia fermée, 3 chambres dont 2 avec de grands placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 6 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et un parking de copropriété. Possibilité de louer un garage dans une copropriété voisine. L'immeuble a été entièrement isolé par l'extérieur et ravalé en 2019, pas de travaux de copropriété à prévoir. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et arrêts de bus, et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2400 €/an comprenant chauffage collectif et eau chaude avec compteurs individuels, ainsi que le fond de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite vous pouvez joindre directement votre conseillère Estelle VIOLETTE au 06.16.04.08.26 ou par mail : estelle.violette@alkimmo.com.

Description du bien

4
Pièces

75.21
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74000
Ville	Annecy
Surface habitable (m²)	75,21 m²
Surface loi Carrez (m²)	75,21 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	AUTRE
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	COLLECTIF
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	6.04
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1965

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	22-15
Quote Part annuelle des charges	2 400 €

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	200 €
Taxe foncière annuelle	727 €

Label	Value

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