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T4 de 75 m² à Annecy limite Annecy-le-Vieux

Prix 334 750
Ref 4655-4

Description de l'offre

A Annecy, bel appartement de type 4 de 75,21 m², lumineux et au calme. Il se compose d'un agréable séjour de 20,73 m² avec un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée avec une loggia fermée, 3 chambres dont 2 avec de grands placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave de 6 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos et un parking de copropriété. Possibilité de louer un garage dans une copropriété voisine. L'immeuble a été entièrement isolé par l'extérieur et ravalé en 2019, pas de travaux de copropriété à prévoir. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et arrêts de bus, et accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2400 €/an comprenant chauffage collectif et eau chaude avec compteurs individuels, ainsi que le fond de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Pas de procédure en cours.

Description du bien

4
Pièces
75.21
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 75,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6.04
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1965
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 22-15
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
Label Value
Prix de vente 334 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 727 €
DPE
DPE
Label Value

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