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T4 en dernier étage avec vue dégagée sur les montagnes, proche Triangle d'Or

Prix 395 000
Ref 4624

Description de l'offre

A Annecy proche du centre-ville et du lac, un appartement de type 4, traversant et très lumineux, au dernier étage. Il se compose d'un séjour avec un balcon exposé Sud-Ouest sans aucun vis à vis, surplombant le grand parc arboré de la copropriété, une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur un deuxième balcon avec une vue dégagée magnifique sur les montagnes, 3 belles chambres avec de grands placards intégrés offrant beaucoup de rangements, une salle de bains avec fenêtres, et des toilettes séparées comportant également une fenêtre sur l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est blindée. L'appartement est vendu entièrement meublé. Une grande cave de près de 9 m² complète ce bien, ainsi qu'un parking de copropriété. Proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et arrêts de bus, avec accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Charges de copropriété : 1400 €/an comprenant le chauffage collectif. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Pas de procédure en cours.

Description du bien

4
Pièces
72.4
3
Chambres
Label Value
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 72,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8.95
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 46-39
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
Label Value
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 742 €
DPE
DPE
Label Value

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