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Gestion locative

La gestion de vos biens immobiliers.

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez faire gérer votre bien ?
Nous savons l’importance d’un investissement immobilier et travaillons avec nos propriétaires sur lelong terme, établissant une relation de confiance.

La plateforme de gestion immobilière, notre partenaire MA REGIE, vous assure une prestation complète et performante dans la gestion de vos biens immobiliers pour vous garantir un investissement en toute sérénité.

Nos honoraires sont transparents et sans surprise : 7.20 % TTC du loyer chargé et c’est tout.

Pourquoi confier votre bien ?

Maximiser la rentabilité du bien immobilier : Votre bien bénéficie de notre expertise pour une location rapide et au meilleur prix avec un plan de commercialisation adapté.

Minimiser les risques d’impayés : Minimiser le risque d’impayé ne consiste pas à souscrire une assurance loyer impayé. Il s’agit d’une démarche qui commence dès le choix du locataire. Nous insistons considérablement sur le choix du locataire et vérifions rigoureusement la solvabilité des candidats.

Assurer ses revenus locatifs : Les risques financiers en cas d’impayés sont lourds, surtout si les loyers présentent une source de revenu essentielle pour un foyer, et particulièrement en cas d’endettement pour l’achat du bien immobilier. Pour s’en prémunir, il existe des solutions à ce risque, soit par le biais d’un cautionnement solidaire que nous préconisons, soit par le biais d’un assurance « Loyers impayés ». Nous vous proposons Le Pack Or :

Le pack Or : 2.20 % TTC*
Garantie des loyers impayés
Garantie détérioration immobilière
Protection juridique

* cotisation mensuelle calculée sur la base du loyer charges comprises


Se prémunir contre d’éventuelles poursuites judiciaires : Les obligations contractuelles entre locataire et propriétaire sont en constante évolution. Nous veillons pour vous à l’application stricte de la législation en vigueur et vous décharge de vous tenir informé des évolutions de loi. Nous évitons ainsi de nombreux conflits inutiles.

Tranquillité d’esprit : vous êtes libérés de toutes les contraintes administratives et juridiques. Chaque jour, nous vous simplifions la vie grâce à :

  • La perception des loyers et des charges,
  • La révision des loyers,
  • Le paiement des factures pour votre compte,
  • La régularisation des charges locatives,
  • La gestion rigoureuse des impayés,
  • La gestion des interventions techniques et des sinistres,
  • L’établissement mensuel de votre compte de gérance et le paiement par virement
  • automatique sur votre compte,
  • L’établissement des déclarations administratives et fiscales avec l’envoi en fin d’année d’un
  • récapitulatif pour votre déclaration de revenus fonciers,

Nous vous procurons une réelle tranquillité d’esprit en instituant un intermédiaire entre vous et vos différents interlocuteurs (locataire, administration, syndic, les autres copropriétaires, etc.).

La déduction des honoraires des revenus fonciers : Grâce aux nouvelles dispositions fiscales, lorsque vous nous confiez votre bien les frais de gestion courante et d’assurance loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers dans le cadre de la loi de finances.

Confiez-nous votre gestion

*Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ALK IMMO ANNEMASSE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ALK IMMO ANNEMASSE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALK IMMO ANNEMASSE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/