< Retour

Chalet mitoyen

Prix 474 000 €
Ref 5132A

Description de l'offre

Sur la commune de Serraval à seulement 15 minutes de Manigod et à 25 minutes de la station de la Clusaz voici ce très beau chalet mitoyen d'un côté des années 70 en grande partie rénové, sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la Tournette et les montagnes environnantes. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa triple exposition Sud/Sud-Ouest/Ouest afin de profiter pleinement de son jardin privé d'environ 700 m² et de la terrasse d'environ 20 m² accessible depuis le séjour. Des travaux de rénovation de qualité on été commencé, quelques rafraichissement reste à prévoir. Le chalet est réparti sur deux niveaux avec au rez de chaussée une entrée donnant directement sur un séjour de 30 m² avec une triple exposition et de grande ouvertures offrant une vue sur la Tournette depuis notre pièce à vivre, une buanderie, des WC et une cuisine avec un coin repas. Au second niveau nous avons une salle d'eau avec WC intégré, 1 bureau et 3 chambres dont une suite parentale entiérement rénovée avec dressing et balcon privée. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74230
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	700 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois
Type de chauffage	Convecteur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	OUI
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Nombre de parking	4
Exposition	SUD
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	474 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	739 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre