T2 entièrement rénové avec 2 balcons
Prix
275 000 €
Ref 5114
Description de l'offre
Appartement de 2 pièces entièrement rénové, avec deux balcons, proche du centre-ville d'Annecy. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon à la vue dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée entièrement équipée à neuf donnant sur un deuxième balcon, une très grande chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien. Un local à vélos et un grand parking de copropriété sont également à disposition. La rénovation complète de l’appartement, sa modularité avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, et sa double exposition avec ses deux balcons sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2 053 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
2
Pièces
51.53
m²
1
Chambre
Label | Value |
---|---|
Code postal | 74000 |
Surface habitable (m²) | 51,53 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 51,53 m² |
Nombre de chambre(s) | 1 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 1 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Collectif |
Interphone | OUI |
Balcon | OUI |
Terrasse | NON |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 4.60 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1970 |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | OUI |
Lot n° | 121 |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente | 275 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 171 € |
Taxe foncière annuelle | 686 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre