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Exclusivité
199 000 €

Référence : 4480-7
3
pièces
62.41
surface(m²)
2
Chambres
199 000 €

Référence : 4480-7

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


T3 dernier étage à Aix-Les-Bains

Aix-les-Bains - (73100)

A 10 minutes à pied du lac du Bourget et à 5 minutes du centre, énorme potentiel pour ce T3 de 62,41 m² en surface Carrez, au premier et dernier étage d'une copropriété de deux appartements, est composé de deux vastes chambres dont une mansardée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 31 m², d'une salle de bainet d'un WC séparé. Cet appartement atypique est situé dans les combles et bénéficie de 24 m² de surface utile. Un jardin privatif de 160 m², une cave de 10 m² au sous sol et trois parkings privatifs complètent ce bien. Quelques raffraichissements sont à prévoir. Libre. Idéal investisseur. Rendement locatif brut : 4% Taxe foncière : 490 € Nombre de lots : 2 Quote part charge de copropriété : 200 € Tel : 06.79.68.33.14

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
62,41 m²
surface terrain
160 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Terrain constructible
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Balcon
NON
Loggia
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
10
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Taxe foncière annuelle
490 €

La ville de Aix-les-Bains (73100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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